위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대 신청 대상 조건 및 청약 일정 확인하고 청약하기

위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대

 

24년 7월 15일, 7월 16일 양일간 위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대에 대한 청약이 진행 중입니다. 저렴한 가격으로 입주할 수 있는 장점이 있는데요 그렇다면 위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대 청약에 관한 신청대상 조건 및 청약일정 등에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

목차

 

위례자이더시티 신혼희망타운 청약일정 및 청약정보

위례자이더시티 신혼희망타운 청약은  LH 청약플러스에서 청약 접수가 가능합니다. 그렇다면 청약일정 및 청약정보에 관해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청약일정

✅ 입주자모집공고일 : 24년 7월 4일 목요일

✅ 주택관리번호 : 2024820010

✅ 청약일정 : 24년 7월 15일 오전 10시~24년 7월 16일 오후 5시 

✅ 청약방법 : 현장접수 불가, PC 또는 모바일로 접수 가능( 📌 LH 청약플러스 청약하기)

✅ 당첨자발표 : 24년 7월 22일 월요일 오후 4시

✅ 서류접수 : 24년 7월 24일 수요일~24년 7월 25일 목요일 (오전 10시~오후 4시까지)

✅ 계약체결 : 24년 8월 29일 목요일 오전 10시 ~ 오후 4시까지 

✅ 서류제출 및 계약 장소장소 : 서울시 강남구 영동대로 319 1층 분양사무소(GS건설 대치동자이갤러리)

 

  

📌 위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대 공고문

 

청약정보

✅ 공급대상 위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 공공주택 위례 A2-6 블록

✅ 공급대상 : 위례 A2-6 블록 총 800세대 신혼희망타운 공공분양 293세대 중 잔여세대 5세대

✅ 잔여세대 물량 : 전용 46㎡ 1세대, 전용 55 ㎡  A 1 세대, 전용 59 ㎡  3세대

✅ 이미 준공된 아파트로 현 상태 그대로 분양합니다.

✅ 발코니 확장, 마이너스 옵션 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 그대로 인수인계하는 조건입니다.

✅ 당첨자 발표일 이후 당첨자 한해서 당첨된 동 호수를 오픈할 예정입니다. 청약 시 인지하시길 바랍니다.

✅ 현 청약은 만 19세 이상 무주택세대 구성원 성년자 공급, 자격조건이 있습니다.(자격조건은 하단을 참고해 주세요)

 

출처 : 위례자이더시티 입주자공고문

 

✅ 현 신혼희망타운 공급물량은 전매제한 3년으로 이미 종료 완료된 상황이고 거주의무는 최초입주 개시일로부터 5년 동안 계속 거주, 재당첨제한 10년입니다.

 

 

 

위례자이더시티 신혼희망타운 공급현황

위례자이더시티 신혼희망타운 잔여세대는 총 5 가구로 현재 그 상태로 인수인계하는 조건으로 청약을 진행할 수 있습니다. 비교적 저렴한 가격으로 신혼희망타운을 공급받을 수 있는 절호의 기회라고 볼 수도 있습니다. 그렇다면 총 5 가구에 대한 분양가 및 옵션에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

공급대상 

✅ 잔여세대 물량 : 전용 46㎡ 1세대, 전용 55 ㎡  A 1 세대, 전용 59 ㎡  3세대

✅ 해당 동 호수 참고하여 분양가를 확인하시길 바랍니다.

✅ 계약 시 계약 20%. 잔금은 80%로  24년 10월 29일까지 대금납부합니다.

타입	해당동호수	주택가격	계약금20%	잔금 80%
46	5105동 803호	441,900,000원	88,380,000원	353,520,000원
55A	5103동 1502호	528,400,000원	105,680,000원	422,720,000원
59	5105동 805호	546,400,000원	109,280,000원	437,120,000원
59	5106동 704호	546,400,000원	109,280,000원	437,120,000원
59	5106동 904호	546,400,000원	109,280,000원	437,120,000원

 

✅본 주택은 공공주택 특별법 시행규칙 별표 6의 3에 따라 주택가격이 총 자산가액기준을 초과하여 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출상품에 주택가격(발코니확장비용포함)의 최소 30% 이상 가입해야 합니다.

✅주택도시기금 융자액은 대환(재대출)할 수 없습니다.

 

옵션내용

✅ 본 잔여세대 입주 물량은 혜약세대가 선택한 계약 타입별 및 공간 옵션, 선택품목별에 대한 추가설치 및 변경이 불가합니다. 그대로 인수인계하는 조건으로 청약해야 합니다.

✅ 발코니 확장 및 선택품목, 플러스옵션 계약내역은 분양가와 별도로 부담해야 합니다.

✅ 발코니 확장 비용과 선택품목, 플러스 옵션은 해당 타입별로 1,100만 원~ 1,600만 원 정도 추가부담해야 합니다.

✅ 해당 가격은 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등 제새공과금은 포함되어 있지 않습니다.

 

출처 : 입주자공고문

 

📌위례자이더시티 분양평면도 보러 가기

 

 

신혼희망타운 신청자격 및 총 자산조건

위례자이더시티 신청자격과 총 자산 조건을 확인한 다음 청약신청하셔야 당첨 후에 불이익이 생기지 않습니다. 관련된 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

신청자격

✅ 신혼부부 : 혼인 중인 자로서 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경구

✅ 예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자

✅ 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

✅ 주택공급신청은 무주택세대 구성원 중 1명만 가능합니다.

✅ 입주자저축에 가입하여 6개월 경과하고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

✅ 현 청약은 신혼희망타운 전용 주택담보대출 장기대출 상품에 가입하고 입주 시까지 해당 모기지 가입사실을 증명해야 합니다. 

 

참고로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출 상품이란 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 7%까지 지원하고 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 최소 10%에서 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택을 부여합니다.(위례자이더시티 신혼희망타운 주택공급가액이 총 자산가액 362,000,000 초과하기 때문에 의무가입해야 합니다.)

 

출처 : 입주자공고문

 

 

총 자산기준

✅ 신혼부부, 한부모 가족의 경우무주택세대구성원의 주택, 소득, 자산 등의 자격 검증합니다.

✅ 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 주택, 소득, 자산 등의 자격 검증합니다.

✅ 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.

✅ 부동산, 자동차, 일반자산 및 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일 

✅ 금융자산 및 금융부채의 산정시점은 사회정보시스템 조사요청한 날로부터 3개월 전 말일로 합니다.

✅ 총 자산보유기준은 362,000,000 이하로 부동산, 금융자산, 기타 자산, 자동차 합계에서 부채를 제외한 금액입니다.

✅ 다만 출산가구에 대해서는 23년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 1명인 경우에는 397,000,000만 원 이하이고 23년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 2명인 경우(23년 3월 28일 이전에 태어난 자녀도 포함) 경우에는 431,000,000 이하입니다.

 

출처 : 위례자이더시티 신혼희망타운

 

 

✅ 해당 청약 신청가구에 대한 월평균 소득기준을 충족해야 하며 무주택세대 구성원 전원의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득기준의 130% 해당합니다. 하단표를 참고해 주세요

✅ 다만 출산가구에 대해서는 23년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 1명인 경우에는 10% p 추가,  23년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 2명인 경우(23년 3월 28일 이전에 태어난 자녀도 포함) 경우에는 20% p 완합니다.

출처 : 위례자이더시티 신혼희망타운

 

 

우선공급

✅ 성남시 1년 이상 거주한 신청자가 성남시 1년 미만 거주자 및 수도권 거주신청자보다 우선합니다.

✅ 성남시 1년 미만 거주자 및 수도권 거주자로 신청하신 분은 입주사 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.

✅ 해당주택건설지역 성남시 거주자에게 우선공급 비율만큼 배정합니다. 

✅ 입주자 모집공고일 24년 7월 4일 기준, 성남시 1년 이상 거주자의 우선공급 비율 30%, 경기도 20%(경기도 6개월 이상), 수도권 50% 로 배정합니다.

✅  청약 시 입주공고일 기준 1년 이상 성남시에 거주했다면 해당주택건설지역, 과거 6개월 이상 연속 경기도에 거주했다면 경기도, 그 외 경기도 6개월 미만 거주자 및 수도권 거주자는 타 지역으로 입력해 주세요

 

 

청약제한사항 확인 및 청약하기

이번 위례자이더시티 신혼희망타운은 LH청약플러스에서 인터넷 청약을 받고 있습니다. 청약 전 한국부동산홈에서 청약제한 사항을 검토해 보고 청약을 신청해야 하는데요. 그에 해당하는 내용을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

청약제한사항 확인

✅ 한국부동산 청약홈에 접속합니다.( 📌 한국부동산 청약홈 바로가기)

✅ 경로 : 청약자격확인> 청약제한사항 확인> 인증서 인증> 조회기준일 입력> 조회

✅ 청약자격확인항목에서 세대구성원 청약자격확인, 신청자 청약제한사항, 주택소유확인, 청약통장순위확인서를 확인합니다. 청약통장순위확인서 발급 시에는 신혼부부 특별공급용으로 발급해야 합니다.

 

청약방법

✅ PC 및 모바일앱에서🔎 LH청약플러스를 접속하고 로그인하여 청약합니다. 현장접수불가

✅ 청약접수기간에는 오후 5시~오후 10시까지도 청약신청이 가능합니다.

 

출처 : 위례자이더시티 입주자공고문

 

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위례자이더시티 신혼희망타운 5세대에 대한 청약에 대해 알아봤습니다. 저렴한 가격으로 신혼부부에게 내 집마련의 기회가 될 수 있을 것 같은데요. 해당 청약신청 조건등을 한국부동산 청약홈에서 확인 후 청약대상 조건에 맞는다면 꼭 신청해 보시길 바랍니다.. 주의사항은 신혼희망타운은 LH청약플러스에서 청약하오니 이 점 참고하셔서 신청하시길 바랍니다.