위례자이더시티 무순위 청약 일정 및 조건, 분양정보 알아보고 청약하기

위례자이더시티 무순위 청약 일정

 

최근 발표되는 정보를 보면 원자재 가격 및 땅값 상승세로 분양가가 2024년도 오름세를 나타내고 있다고 합니다. 최근 1년간 수도권 민간 아파트 분양 가격은 3.3㎡당 2천597만 원으로 1년 전보다 370만 원에 상승했다고 하는데요. 지속적으로 상승하는 분양가로 내 집 마련하기가 더욱더 어려워지는 것 같습니다. 하지만 위례자이더시티처럼 21년 전 분양가로 무순위 청약을 놓치지 않는다면 내 집 마련하는데 도움이 되지 않을까 싶습니다. 이에 관련하여 위례자이더시티 무순위 청약 일정 및 조건, 분양정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

 

위례자이더시티 정보

위례자이더시티는 2021년 1월 분양한 아파트로 경기도 성남시 수정구 위례중앙로 190에 위치해 있습니다. 총 800세대로 11개 동이 있고 지하 2층, 지상 2~23층까지 있습니다. 23년 3월 입주한 신축 아파트입니다.

 

 

위례자이더시티

✅ 위치 : 경기도 성남시 수정구 위례중앙로 190

✅ 시공사 : GS건설, 2021년 1월 분양, 2023년 3월 입주

✅ 총 800세대. 11개 동, 지하 2층/지상 2층 ~23층

✅ 주차대수 1,015대(세대당 1.26대)

✅ 타입: 65.56㎡ ~ 119.59㎡ 타입

✅ 용적률 : 219%

✅위례 고운 초등학교 배정

 

🔎 위례자이 더 시티 홈페이지 바로가기

 

무순위 청약 정보

✅ 8 가구에 대한 특별공급 무순위 청약 진행

✅ 전용면적 74㎡ 1 가구, 전용 84㎡ 7 가구 진행

✅ 분양가 : 전용면적 74㎡ 7억 740만 원

✅ 분양가 : 전용 84㎡ 7억 6400만 원~8억 90 미만원 수준

✅ 무순위 특별 공급 : 청약일자 7월 8일 진행

✅ 서류접수 : 24년 7월 18일 목요일 ~24년 7월 19일 금요일

✅ 당첨자 발표 : 7월 11일 발표

✅ 계약일자 : 24년 8월 12일 진행

✅ 잔금 납부일 : 24년 10월 11일 이내 잔금 80% 납부 조건

 

출처: 입주자 모집공고

 

 

무순위 청약하기 전에 위례자이 더 시티 홈페이지에서 입주조건 및 관련정보를 확인하시고 청약하시길 바랍니다. 이미 입주한 아파트로 발코니 확장 및 옵션에 대해서는 변경 불가능하고 계약 취소분으로 계약자가 사용하다가 퇴거했으므로 옵션자체에 대한 사용감이 있다고 합니다. 참고하시길 바랍니다.

 

출처 : 위례자이더시티홈페이지

 

 

위례자이더시티 분양가

위례자이더시티 분양가는 21년 1월에 분양한 가격 그대로 나왔기 때문에 인근 시세보다 저렴하고 바로 입주를 하지 않고 전세를 맞춰 잔금을 치를 수 있습니다. 참고로 위례자이더시티 전용 84 ㎡  전세보증금 시세는 6억 5000만 원에서 6억 9000만 선에 형성되어 있습니다. 이에 관련하여 이번에 나온 위례자이더시티 분양가를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

분양가 정보

출처 : 입주자 공고문 참고

 

* 참고로 위례더힐 55 전용 84 ㎡의 경우 이달 초 13억 5000만 원에 거래되어 위례 자이더시티 같은 평형 최고 분양가와 빅 하면 5억 원 넘게 비쌉니다. 이에 시세차익을 3억~5억 정도를 얻을 수 있다고 봅니다.

* 발코니 확장 비용 및 개별옵션에 대한 비용은 입주자공고문에 자세히 나와 있으니 참고하셔서 청약하시길 바랍니다.(옵션 등은 변경 불가능합니다.)

 

 

무순위 특별공급 청약 조건

위례자이더시티는 특별공급 물량은 공공분양 물량 360세대 중 계약 취소 주택 8세대에 대한 특별공급 물량입니다. 이에 관련하여 무순위 특별공급 청약 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청약조건

📌 현재 무주택세대구성원 중 만 19세 이상, 경기 성남시에 거주해야 합니다.

📌 본인 및 배우자 그리고 세대구성원 모두 무주택자여야 합니다.

📌 이미 준공된 아파트로 발코니 확장, 추가선택품목 옵션을 모두 수락한 조건으로 공급계약 체결이 됩니다,

📌 계약금 20% 이외에 잔금은 2024년 10월 11일 이내에 80% 납부해야 합니다.

📌 입주자모집공고일은 24년 7월 1일로 청약자격의 기간, 나이, 지역 등은 입주자모집공고일 기준으로 합니다.

📌 실거주 의무기간 5년 적용, 전매 및 재당첨 제한의 적용을 받습니다.

 

특별공급 대상

📌 신혼부부 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대 특별공급

특별공급 대상	기준
신혼부부 (84A 1가구, 84B 2가구)	✔ 현재 신혼부부(혼인기간 7년 이내, 6세이하 자녀 둔 세대) 무주택세대 ✔ 예비 신혼부부(혼인사실을 증명할 수 있어야 함) 무주택세대 ✔ 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔) 무주택세대 ✔ 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 총족한 자 ✔ 전년도 도시근로자 가구당 월푱균 소득 130%이하(맞벌이는 200%이하)
생애최초 (74B 1가구, 84B 2가구)	✔ 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대 구성원 ✔ 입주자모집공고일 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 분 ✔ 입주자모집공고일 기준 현재 근로자 또는 자영업자 중 5년 이상 소득세를 납부한 분 ✔ 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 총족한 자 ✔ 전년도 도시근로자 가구당 월푱균 소득 130%이하(맞벌이는 200%이하)
노부모  (84A 2가구)	✔ 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 무주택세대구성원 중 세대주 ✔ 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 총족한 자 ✔ 전년도 도시근로자 가구당 월푱균 소득 120%이하(맞벌이는 200%이하)

 

✅ 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득

출처 : 입주자공고문 참고

 

✅ 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유 기준 

-부동산(건물+토지) : 자산보유기준 215,500,000원 이하

-자동차 : 37,080,000원 이하

-건축물가액은 해당 세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 지방세정 시가표준액으로 함

-시가표준액이 없는 경우 지자체장이 결정한 시가표준액 적용

-토지가액은 해당 세대가 소유하고 있는 모든 토지의 공시가격에 면적을 곱한 금액

-차량의 경우 차량기준가액으로 함.

 

✅ 출산가구 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유 기준  

-부동산 자산 기준 :  237,050,000원 이하(23.3.28 이후 출생한 자녀가 1명만 있는 경우)

-자동차 자산 기준 : 40,790,000원 이하(23.3.28 이후 출생한 자녀가 1명만 있는 경우)

-부동산 자산 기준 : 258,600,000원 이하(23.3.28 이후 출생한 자녀가 2명 이상인 경우)

-자동차 자산 기준 : 44,500,000원 이하(23.3.28 이후 출생한 자녀가 2명 이상인 경우)

 

📂 위례자이더시티 입주자공고문 확인하기(하단 파일을 참고해 주세요)

[위례자이 더 시티]입주자모집공고문_계약취소주택_24.07.01_문구삽입 (1).pdf

0.78MB

 

주의사항

📌 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능합니다.

📌 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 신청가능합니다.

📌 외국인은 청약신청 불가합니다.

 

 

청약방법 및 당첨자 발표

위례자이더시티는 24년 7월 8일 한국부동산원 청약홈에서 청약을 합니다. 시간은 오전 9시~오후 7시 30분까지 진행합니다. 방법은 다음과 같습니다.

 

 

청약방법

📌 청약홈 접속> 인증서 로그인> 청약신청> APT> 취소 후 재공급> 주택명 및 주택형 등 선택> 청약자격 등 입력> 인증서를 통한 전자서명> 청약신청완료합니다.

 

🔎한국부동산원 청약홈 바로가기

 

📌 한국부동산원 청약홈에서 다음과 같이 지원해 주니 확인하시길 바랍니다.

출처 : 입주자공고문

 

📌당첨자 발표는 24년 7월 11일 청약홈 홈페이지 확인 및 문자로 수신받을 수 있으니 참고하세요.

📌당첨 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

출처 : 입주자공모문

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위례자이더시티 무순위 특별공급 청약에 대해 알아봤습니다. 무순위이지만 특별공급 분에 한하여 청약을 받기 때문에 지원조건이 까다롭지만 일단 조건이 된다면 시세차익을 볼 수 있고 바로 입주하지 않아도 되는 장점이 있습니다. 해당 조건이 되시는 분들은 꼭 24년 7월 8일 청약에 도전해 보시길 바랍니다.