판교밸라자이 무순위 청약 일정, 대상 및 분양가, 평면도, 동호수, 입주자 공고문 알아보고 청약하기

판교밸라자이 무순위 청약

 

판교밸라자이 무순위 청약이 진행된다고 하는데요 이른바 로또 청약이라는 4년 전 분양가로 청약을 받는다고 하니 내 집 마련의 기회를 엿보고 계시는 분들에게는 희소식이지 않을까 싶은데요. 그렇다면 판교밸라자이 무순위 청약 일정 및 분양가, 평면도, 동호수, 입주자 공고문 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

 

 

판교밸라자이 무순위 청약정보

판교밸라자이 경기도 성남시 고등지구 일대에 지어진 단지로 테크노밸리와 인접해 있고 인근 판교테크노밸리까지 대중교통으로 20분, 강남역 또는 잠실역까지는 40분이면 충분히 도착할 수 있는 곳에 있습니다. 

 

판교밸라지이는 2021년 1월 청약을 진행해 평균 64.6대 1의 경쟁률 나타낸 단지로 2023년 2월 입주시작하여 입주 2년 차 된 신축 아파트입니다.  지상 2층~ 지상 14층, 8개 동 아파트 350 가구로 지어졌고 무순위 입주자를 모집하는 곳은 1단지로 130 가구로, 오피스텔 282실도 함께 구성되어 있습니다.

 

 

 

무순위 청약 정보

✅ 민영, 비규제지역, 재당첨제한 없음

✅ 전매제한 3년이지만 해당 주택의 최초 입주자 선정된 날로부터 3년이 경과하여 전매가 가능합니다.

✅ 거주의무기간 없음, 분양가상한제 적용

✅ 무순위(사후) 접수일 : 24년 7월 23일 화요일

✅ 당첨자발표일 : 24년 7월 26일 금요일

✅ 서류접수 : 24년 7월 31일 수요일

✅ 계약체결 : 24년 8월 2일 금요일

✅ 2024년 9월 잔금 납부 시 입주 가능

 

현재는 견본주택이 운영되어 관람이 불가능하고 아파트 사용검사가 완료된 아파트로 시공된 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가, 변경, 취소가 불가능하오니 이점 주의하시길 바랍니다.

 

출처 : 판교밸라자이홈페이지

 

 

무순위 청약 대상

✅ 판교밸리자이는 최초 공급계약이 해제됨에 따라 무순위(사후) 청약 대상은 입주공고일 기준일 기준 국내에 거주하는 성년자 만 19세 이상이라면 누구나 참여가 가능합니다. 

✅ 주택소유 여부도 상관없고 청약통장 가입여부 상관없이 청약이 가능합니다.

✅ 미성년자라면 세대주라면 가능합니다.

 

 

 

판교밸리자이 분양가

판교밸리자이의 최초 분양은 2021년 1월을 했는데  그 당시 아파트 분양가는 전용 60㎡ 기준 5억 7500만∼6억 6600만 원, 전용 84㎡는 7억 7000만∼8억 5600만 원에 공급했습니다. 그 당시 분양가로 무순위 청약을 하기 때문에 최근 실거래가액을 비교하면 최소 3억 원 이상 시세차익을 볼 수 있다고 보고 있습니다.

 

 

 

무순위 청약 세대 분양가

✅ 공급대상 : 84 타입, 총 공급 1 세대

✅ 공급대상 동, 호수 : 102동 503호 

✅ 공급금액 : 856,000,000원

✅ 계약금액 : 85,600,000원(10%)

✅ 잔금금액 : 770,400,000원(90%) 24년 9월 16일 납부

 

발코니 확장금액

✅ 공급금액 : 2,968,000원

✅ 계약금액 : 296,000원(10%)

✅ 잔금금액 : 2,672,000(90%) 24년 9월 16일 납부

플러스 옵션 금액

✅ 무순위 청약 대상 세대의 플러스 옵션의 해당 내용은 다음과 같습니다.

출처 : 입주자공고문

 

✅ 에어컨설치, 수납 특화 Package,  마감 및 천장 특화 Package, 태양열차단필름

✅ 공급금액 : 20,870,100원

✅ 계약금액 : 2,086,100원(10%)

✅ 잔금금액 :18,784,100원(90%) 24년 9월 16일 납부

	계약시(24년 8월 2일)	잔금납부시(24년 9월 16일)	총 금액
해당 무순위 세대 분양가	85,600,000원	770,400,000원	856,000,000원
발코니 확장 비용	296,000원	2,672,000원	2,968,000원
플러스 옵션	2,086,000원	18,784,100원	20,870,100원
총 합계	87,982,000원	791,856,1000원	879,838,100원

 

✅ 24년 9월 16일 잔금 납부한 후 입주가 가능하기 때문에 필요한 금액을 잘 확인하시고 자금계획을 잘 세워 청약하시길 바랍니다.

 

 

 

판교밸라자이 무순위 청약 평면도 

판교밸라자이 무순위 청약 102동 503호로 전용 84 타입의 형태의 세대입니다. 해당 102동은 전용 84 타입이 14세대 밖에 없어서 희소성이 있고 미래가치는 더 높을 수밖에 없습니다. 하지만 현재 판교밸리자이는 견본주택이 없기 때문에 실제로 보는 것은 어렵지만 해당 타입의 평면도를 참고하여 청약하셔야 합니다. 해당 청약 평면도는 다음과 같습니다.  

 

 

 

✅ 무순위 청약세대는 발코니 확장과 별도 옵션 계약이 된 상황이니 하단 이미지를 참고하시면 됩니다.

✅ 참고로 발코니확장과 별도 옵션 계약은 그대로 인수하는 조건으로 청약하는 것입니다.

 

출처 : 판교밸라자이 홈페이지

 

 

✅ 판교밸라자이는 이미 입주가 완료된 단지이기 때문에 직접  해당 주택을 볼 수 있지만  온라인 모델하우스를 볼 수 있습니다. 하단 링크를 클릭하면 판교밸라자이 E-모델하우스로 연결됩니다. 참고하세요.

 

📌판교밸리자이 E-모델하우스 보러 가기

 

 

판교밸라자이 무순위 청약 신청

판교밸라자이 무순위 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 24년 7월 23일 진행합니다. 무순위 대상은 만 19세 국내 거주자로 주택소유 여부와 청약통장 가입 여부 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 다만 PC와 모바일 앱으로만 청약접수가 가능하고 현장 접수는 불가능하오니 이점 유의하세요.

 

 

 

신청방법

✅ 한국부동산원 청약홈 접속하여 로그인합니다.(공동인증서 또는 금융인증서만 가능)

✅ 청약홈> 청약신청> APT 무순위> 주택명 및 주택형 선택 > 유의사항 및 청약자격 확인 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약신청 완료

출처 : 한국부동산원 청약홈

 

✅  청약시간은 오전 9시 ~오후 5시 30분까지 가능, 취소도 마감시간 전까지 가능합니다.

 

📌판교밸리자이 무순위 청약하러 가기

 

당첨발표

출처 : 입주자공고문 참고

 

 

240718 (정정) 판교밸리자이(102-503) 무순위사후 입주자모집공고.pdf

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시세 3억 원 정도 차이를 볼 수 있는 판교밸라자이 무순위 청약정보에 대해 알아봤습니다. 1 가구만 나와 있어서 치열한 경쟁이 예상되지만 당첨만 된다면 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있습니다. 또한 바로 전매도 가능하고 임대를 맞출 수 있으니 참고하셔서 청약이 도전해 보시길 바랍니다.