동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양일정 및 분양가, 청약조건, 타입 정보

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 경기도 화성시 오산동 동탄 2 택지개발지구 C18BL에 위치한 아파트 단지인데요 총 464세대 최고 29층 5개 동으로 구성되어 있는데요 입주조건 및 저렴한 분양가로 인기가 높습니다. 그렇다면 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양일정 및 분양가, 청약, 타입정보에 대해 알아보도록 하겠습니다

 

목차

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 기본정보

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 분양가 상한제 적용된 마지막 민영주택 중 하나로 저렴한 가격으로 인기가 높습니다. 이에 관련하여 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양 기본정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

참고로 대방건설은 과천 디에트르 퍼스티지에 대한 청약일정 및 입주자공고문을 안내하고 있는데요 여기도 마찬가지로 과천지식정보타운에서 마지막 민영주택 중 마지막 청약과 분양가 상한제 적용하여 인기가 높은 편입니다.

과천 디에트르 퍼스티지 입주자공고문 보기

 

분양 기본 정보

✅ 위치 : 경기도 화성시 오산동 동탄 2 택지개발지구 C18BL 위치

✅ 규모 :  464세대 최고 29층 5개 동, 63 타입과 82 타입 아파트와 85, 86 타입 오피스텔 구성

✅ 입주예정 : 2027년 6월

✅ 특징 : 분양가 상한제 적용, 마지막 민영주택, 저렴한 분양가

✅ 주차 : 총 789대 주차 가능(아파트 662대, 오피스텔 127대), 전기차 충전소 33개소 구비

✅ 시행 : 엘리움주택, 시공 : 대방산업개발

✅ 견본주택 오픈 예정 : 24년 7월 3일(경기도 화성시 오산동 582번지) 1688-5030

 

🔎 견본주택 위치 확인하기

 

 

분양 기본 정보

✅ 동탄역, SRT, GTX와 인접해 있어 편리한 교통 접근성이 매우 좋음

✅ 동탄 2 신도시의 주요 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 누릴 수 있음

✅ 분양가 상한제 단지로 주변시세보다 저렴하여 시세 차익을 얻을 수 있음

청약일정

✅ 입주자 모집 공고일 : 2023년 6월 28일

✅ 견본주택 오픈일 : 2024년 7월 3일 

✅ 특별공급 : 2024년 7월 8일

-기관추천 46세대. 다자녀 46세대, 신혼부부 84세대. 노부모 부양 14세대, 생애최초 88세대 포함

✅ 1순위 청약 : 2024년 7월 9일(오피스텔 청약접수)

✅ 2순위 청약 : 2024년 7월 10일(오피스텔 청약접수)

✅ 당첨자발표 : 2024년 7월 16일(오피스텔 청약당첨 발표)

✅ 당첨자발표 : 2024년 7월 17일(아파트 청약당첨 발표)

✅ 오피스텔 정당 계약 : 2024년 7월 18일~19일

✅ 아파트 정당 계약 : 2024년 7월 29일~31일

 

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

 

1순위 청약조건

✅ 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상 누구나

✅ 세대주가 아니어도 청약가능. 노부모 특별공급 제외

✅ 유주택자 1순위 청약 가능(단 추첨제)

✅ 전용면적 85㎡이하일 경우 화성시 및 경기도 200만 원, 인천광역시 250만 원, 서울특별시 300만 원

 

전매제한 및 거주의무기간

✅ 분양가 상한제 적용주태 전매제한 수도권 공공택지 3년(소유권이전등기 완료 시 가능)

✅ 인근 시세의 80% 미만인 경우 5년

 

오피스텔

✅ 오피스텔은 청약통장 가입여부와 무관하게 청약신청이 가능합니다.

✅ 청약신청금 100만 원만 있으면 청약이 가능합니다. 

✅ 국민, 신한, IBK, 수협, 농협, 우리, SC제일, 하나, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 시티 은행에 청약신청금을 예치하고 청약에 참가할 수 있습니다.

 

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양가 및 주변시세 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 아파트와 오피스텔 2가지로 구분해서 동시 분양할 예정입니다. 그렇다면 아파트 분양가와 오피스텔 분양가에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아파트의 경우에는 주변 시세와도 비교해 보도록 하겠습니다.

 

 

아파트 분양가

✅ 아파트는 4가지 타입으로 63A, 63B 및 82A, 82B로 구분되어 있습니다.

✅ 분양가의 경우 63 타입: 최소 4억 4450만 원에서 최대 5억 566만 원으로 형성되어 있습니다.

✅ 분양가의 경우 82 타입: 최소 5억 9423만 원에서 최대 6억 8237만 원으로 형성되어 있습니다.

 

출처 : 동탄역 더 엘리움

 

 

주변시세 비교

✅ 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 맞은편에 위치한 동탄역 반도유보라 아이비 파크 5.0 전용면적 84㎡ 이지난 2월 10억 2000만 원에도 거래되었습니다.

✅ 현재 네*버 부동산에서 동탄역 반도 유보라 아이비파크 5 전용면적 84㎡ 10억 선에 형성되어 있습니다.

✅ 현재 네*버 부동산에서 동탄역 반도 유보라 아이비파크 5 전용면적 59㎡ 8억 선에 형성되어 있습니다.

 

출처 : 네이버 부동산

 

오피스텔 분양가

✅ 오피스텔은 3가지 타입으로 85OA, 85OB, 86OA로 구분되어 있습니다.

✅ 85 타입 분양가의 경우, 최소 4억 6940만 원에서 최대 5억 0979만 원으로 형성되어 있습니다.

✅ 86 타입 분양가의 경우, 최소 4억 8009만 원에서 최대 5억 1174만 원으로 형성되어 있습니다.

✅ 오피스텔의 경우 계약금 5% 무이자 및 중도금 전액 무이자를 한시적으로 지원합니다.

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

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타입별 평면도

아파트

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

오피스텔

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

 

 

청약일정 확인하기

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 아파트 특별공급 제외하고는 아파트 1순위, 2순위, 오피스텔 같은 날 진행합니다. 발표는 오피스텔이 아파트보다 먼저 발표합니다. 이에 관련하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

아파트 청약일정 및 장소

아파트 청약할 경우 특별공급 청약 시 한국부동산원 청약홈 또는 견본주택에서 청약할 수 있습니다.

일반공급의 경우에는 한국부동산원 청약홈과 청약통장 가입은행에서 청약할 수 있습니다.

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더시그니처 모집공고문

 

 

오피스텔 청약일정 및 장소

출처 : 동탄역 대방 엘리움 더시그니처 모집공고문

 

한국부동산원 청약 홈에서 청약신청하기

 

참고로 한국부동산 청약홈이 아닌 은행창구에서도 청약할 수 있는데 은행영업시간에 가능합니다.

 

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동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 교통 접근성도 매우 좋고 주변시세와 비교해도 가격이 저렴한 것이 장점입니다. 아직 청약일정은 여유가 있으니 잘 살펴보시길 바랍니다. 아파트와 오피스텔 동시에 청약을 하는데 아파트는 특별공급, 1순위, 2순위로 진행하고 가점제, 추첨제로 진행합니다. 오피스텔은 청약통장 등 특별한 자격이 없이도 청약할 수 있으니 쉽게 청약할 수 있습니다. 입주자모집공고문(아파트)과 모집공고(오피스텔)를 잘 살펴보고 청약에 도입해 보시길 바랍니다.