든든전세주택 신청방법(자격 및 기간)

든든전세주택 신청방법

 

국토교통부는 입주자의 부담을 줄여주는 전세로 주변 시세보다 저렴하고  장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 든든 전세를 도입했습니다. 서울과 수도권 중심으로 기 확보한 주택 약 3,400 호에 대하여 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 합니다. 든든 전세주택 신청방법, 자격, 기간 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

 

 

든든 전세주택

든든 전세주택은 전세를 저렴하고 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념입니다. 든든 전세주택은 한국토지주택공사와 주택도시보증공사가 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주텍입니다.

 

 

서울과 수도권을 중심으로 확보한 주택 약 3,400호에 대하여 모집공고를 실시합니다. 국토부는 올해부터 2년간 든든 전세 주택을 2.5만 호 공급할 계획입니다.  LH 든든 전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만 가구를 매입합니다. 기존 2021~2022년 한시적으로 공공전세주택을 공급한 바 있는데 이번에 든든 전세로 이름을 변경했습니다.

🔎 든든 전세주택

 

 

주택도시보증공사는 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 않은 주택의 임차인에게 보증금을 지급한 뒤 집주인에게 구상권을 행사하는 과정에서 취득한 주택을 든든 전세 주택으로 공급합니다. 올해부터 내년까지 보증공사를 경매를 통해 직접 낙찰받은 주택 1만 가구를 공공임대로 활용할 계획입니다.

 

출처 : 국토교통부 홈페이지

 

 

 

든든 전세주택 신청방법(기간)

든든 전세주택 신청방법은 임대주택을 물색하는 무주택자는 LH 청약 플러스와 HUG 안심전세포털에 접속하여 입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있습니다.

 

출처: 든든전세주택

 

 

LH의 경우에는 약 1600호에 대해  6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시하고 하자보수가 필요한 나머지 물량은 약 1200여 호는 하반기 중 추가 입주자 모집공고를 시행할 예정입니다.  LH가 제공하는 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔 등 매입주텍으로 전용면적 60~85㎡ 제공합니다.

🔎 LH 든든 전세 임대주택 입주자 모집공고 알아보기

 

 

주택도시보증공사는 경매낙찰받은 주택에 대하여 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시합니다. HUG 든든 전세는 연립, 다세대, 오피스텔로 전세금 반환보증 사고주택으로 진행합니다.

🔎 주택도시보증공사 든든 전세 임대주택 입주자 모집공고 알아보기

 

 

 

든든 전세주택 신청자격

든든 전세주택 신청자격은 무주택자라면 소득과 자산과 무관하게 입주 신청할 수 있습니다.  LH 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청가능하고 신생아, 다자녀 우선으로 공급하고 잔여물량 발생 시 추첨합니다. HUG 든든 전세의 경우에는 무주택자(소득, 자산 무관)는 신청 가능하고 전체물량은 추첨제로 진행합니다.

 

 

✔ 든든 전세주택 신청 자격: 자산, 소득 상관없이 무주택자 신청가능

✔ LH 든든 전세주택 : 신생아 및 다자녀 우선공급, 잔여물량 추첨제

✔ HUG 든든 전세주택  : 전체물량은 추첨제로 진행

 

🔎 LH청약 플러스 바로가기

🔎 HUG 안심전세포털 바로가기

 

 

든든 전세주택 공급물량 및 효과

국토부는 든든 전세주택을 공급함으로써 공공기관이 전세금을 받아 장기간 저렴하게 살 수 있는 비아파트를 직접 공급하는 것으로 든든 전세주택 공급이 확대되면 아파트 쏠림현상을 완화할 것으로 기대된다고 합니다. 

 

 

임차인 입장에서는 공공기관이 집주인이므로 전세수요가 높은 서울을 포함한 수도권에서 안심하고 장기간 저렴하게 거주할 수 있습니다. HUG 입장에서는 추가 매입비용 부담 없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고 새로운 임차인의 전세금을 통해 자본, 유동성을 확보할 수 있을 것으로 보입니다. 주택시장에서도 든든 전세주택가 확대되면 안전한 비아파트 전세를 즉시 공급하여 전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피, 아파트 쏠림현상 등을 일부 완화할 수 있는 역할을 기대해 봅니다.

 

든든전세효과(출처: 국토부 홈페이지)

 

연도별 메인추진 물량

구분		24년 LH든든전세	25년 LH든든전세	24년 HUG 든든전세	25년 HUG든든전세
수도권 (서울)	20,500 (7,900)	3,500 (1,000)	7,000 (2,000)	3,500 (1,700)	6,500 (3,200)
수도권 외	4,500	1,500	3,000	-	-
합계	25,000	5,000	10,000	3,500	6,500

 

매입물량(24년 6월 14일 기준)

구분		24년 LH든든전세	25년 LH든든전세
수도권 (서울)	3,014 (661)	2,414 (366)	590 (295)
수도권 외	446	446	-
합계	3,450	2,860	590